Новостройки (в ЖК)
от застройщиков
в Ростове-на-Дону

Современный городской житель ценит не только комфорт квартиры, но и благоустройство придомовой территории, стиль фасадов и входных групп, а также доступность инфраструктуры. Все эти качества лаконично сочетаются в жилом комплексе «Октябрь Парк» класса комфорт-плюс. ЖК расположен в периметре улицы Таганрогская, Нефтяного и Элеваторного переулков.

Вам нравится жизнь в «медленном миллионнике», где не ощущается перегрузка событиями и темпом жизни? Да, но! При этом вы все свободное время стараетесь наполнить разнообразными активностями и яркими эмоциями. Любите ходить в рестораны и кафе. Устраивать шопинг в торговых центрах. Посещать театры, кино, различные мероприятия и мастер-классы. И чтобы получить все это, вам нужно ехать в центральную часть города, ведь эпицентр жизни сейчас сосредоточен именно там. А теперь представьте современный микрорайон, где есть все для счастливой жизни. Где не просто комфортно, но и не скучно. Здесь жизнь бьет ключом, и всегда есть место новым впечатлениям. Об этом мечтают даже жители центра Ростова-на-Дону. Но будет такая жизнь именно у вас – разнообразная, насыщенная и при этом беззаботная.
Добро пожаловать в «Столицыно»!

«Соседи. Лесной квартал» — это гармония безмятежности природы и городского комфорта. Здесь вы замедлите ритм жизни и будете отдыхать душой от шума и суеты без ощущения потери связи с мегаполисом. Это воплощение мечты о загородной жизни
в скандинавском стиле.
В «Соседи. Лесной квартал» нет высотной застройки, здесь дома средней переменной этажности, над которыми светит солнце и простирается голубое небо. Соразмерность домов
человеку и малое соседство добавляют приватности проживанию. Здесь все друг друга знают.

Вас ждут ухоженная территория без мусора и квартира без строительной пыли. Не нужно тратить время и нервы на поиски мастеров, поездки в строительные магазины и отделку.
Вы получаете ключи огото т вой квартиры с интерьером в светлых тонах. Его легко подстроить под себя: вам останется только навести уют, расставив мебель и любимые вазочки. Мы используемкачественные материалы, чтобы ваша жизнь в новой квартире была комфортной и безопасной.

ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект, который гармонично вписан в жилой
микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
ЖК «Манхэттен 2.0» — это ещё больше возможностей, воплощенных в наполнении
жилого комплекса. Его основа – инновации, технологичность, комфорт и безопасность.
Проект, который создан, чтобы впечатлять и дарить неповторимую атмосферу.

Современные жилые комплексы класса Комфорт, предназначенные для вашего
удобства и благополучия. Продажа квартир осуществляется на основе двустороннего договора о долевом участии, полностью соответствующего федеральному закону №214, что гарантирует вашу юридическую защищенность и прозрачность сделки.
Жилые комплексы строятся с использованием передовой монолитнокаркасной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность конструкций, а так же соответствие всем современным строительным стандартам.

Экосистема Frame создана обеспечить комфортную жизнь и досуг для каждого пользователя, вне зависимости от предпочтений и возраста.
Важный принцип экосистемы — объединение в одном пространстве множества пользователей и сервисов/продуктов, удовлетворяющих их нужды. В логику экосистемы заложен доступ к
множеству продуктов и сервисов через единое окно. В случае локальной экосистемы — жилого комплекса — окном является сам комплекс.

«Орион» расположен на проспекте Стачки — одной из главных улиц Ростова-на-Дону. Благодаря развитой инфраструктуре, отсюда легко добраться как до центра, так и в любой район города.
Не только автомобилисты оценят удобство этого места: до остановки общественного транспорта не более одной минуты ходьбы. Это идеальное расположение для тех, кто хочет быть мобильным и везде успевать.

Это место учит жить благополучно. Каким образом? Таким же, как учит по-настоящему хороший университет или академия – дает все необходимые условия и подталкивает к развитию. В этом месте всё благоволит тому, чтобы развивать жизнь в контексте всестороннего благополучия.
Academia – это новый жилой комплекс на Стачки, 196 от АСИ Групп. Мы возведём его в окружении сквера и парков буквально в нескольких метрах от корпусов Южного федерального университета, в центре любимого спального района, из тишины которого всюду подать рукой.
Дома переменной высотности от 9 до 25 этажей составят комплекс в 3 очереди строительства.
Первую и третью очереди мы введём во 2 квартале 2028 года, а вторую — в 4 квартале.
Это место одновременно наполнит вашу жизнь заботой и будет поддерживать в новых проектах. Окружит пространством для отдыха и досуга, и вместе с тем откроет свободу для учёбы и работы. Станет отправной точкой на динамичном маршруте роста или настоящим родовым гнездом для большой состоявшейся семьи.

Эксклюзивные виды
Захватывающие дух виды на панораму Дона и набережную Ростова открываются из окон квартир Prime Life II. Башня расположена рядом с уникальным парком с аллеей фонтанов, стадионом «Ростов Арена» и зеленым бульваром. Непревзойденные преимущества, доступные избранным.
Изысканная архитектура
Внешний вид Prime Life II вызывает восторг. Отделка фасада клинкерной плиткой и натуральным камнем травентином выгодно отличает архитектурный облик. Благодаря мягким светлым оттенкам, премиальному подбору материалов башня выглядит благородно и дорого. Акцентная подсветка подчеркивает роскошный вечерний образ башни.
Своя инфраструктура
В квартале 2 детских сада. Один из них находится возле Prime Life II. Также проектом предусмотрена своя современная школа на 1100 мест. Буквально через дорогу — новый большой парк с аллеей фонтанов и другими точками притяжения, зонами отдыха и спорта.
Приватная территория
Территория Prime Life II — приватная, с доступом только для резидентов домов бизнес-класса и их гостей. Двор с яркой детской площадкой, зоны для спорта и отдыха. Комфорт и безопасность — главные принципы Prime Life II
• концепция «двор без машин»
• подземный паркинг
• видеонаблюдение 24/7
• система «умный дом»
• видеодомофоны

Квартал «5 элемент Аске» – это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске.

Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Коллаборация с художником понравилась ростовчанам, стала узнаваемым образом Левенцовки. Поэтому новый дом – тоже станет полотном для Дмитрия Аске, на котором он создаст свой новый шедевр. Для Вас!

Архитектура

Дом как искусство. Архитектура Квартала 5 элемент Аске создается с участием Дмитрия Аске.

Художник принял активное вдумчивое участие в художественном оформлении новых кварталов, создав серию муралов, которая делает проект уникальным и неповторимым.

Все дома квартала Аске выполнены в современном архитектурном стиле и учитывают современные тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни, где все максимально удобно. Панорамное остекление лоджий, двор - закрытая территория без машин, больше зон отдыха, благоустроенные прогулочные дорожки и скверы, много зелени и свежего воздуха.

Этажность – от 18 до 32.
Количество квартир – 2 826.
Жилые этажи: с 1-2 по 17-31 этаж.
Общая площадь квартир – 134 811 м2 .
Помещение под аренду (магазин) – 1 этажи Литеров 4,5 Общая площадь коммерческих помещений – 1031,74 м2 . (общественные – 500,37 м2 , офисные - 531,37 м2 ).
Количество машиномест с учетом МГН, для жилья и офисов – 976. Площадь детских игровых зон – 3 557 м2 .
Площадь для занятия физкультурой – 5 905 м2 .
Площадь для зон отдыха – 326 м2 .
Высотность всех зданий – Литеры 1,2,3,5 - 97,95 м, Литер 4 – 55 м.
Площадь озеленения, принятая проектом, составляет в границах отвода участка – 7 868,14 м2 .

Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.

Расположение ЖК
ул. Ткачева, пр-т Маршала Жукова

Архитектура
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами – на всей территории жилого комплекса.
Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.
• Увеличенные оконные проемы
• Панорамный вид на город с верхних этажей
• Архитектурная подсветка в ночное время
• Корзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.

Урбан-двор
Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Вас и Ваших детей.
Ландшафтный дизайн двора выполнен с использованием принципа зонирования, что обеспечивает комфортный отдых для жильцов разных возрастов.
Чтобы создать атмосферу настоящего парка, добавили для вас крупноформатные деревья, в том числе вечнозеленые, и рулонный газон с системой автополива.

Левенцовка парк – это жилой комплекс, в котором мы сохранили лучшие традиции Левенцовки и добавили новые функциональные решения.
Хотите жить в современном, удобном, уютном и комфортном районе, созданном с заботой о его будущих жителях?! Тогда квартира в ЖК «Левенцовка парк» – для Вас.
Корпус 8-3 – 25-этажный жилой дом башенного типа в жилом комплексе «Левенцовка Парк». С верхних этажей открывается панорамный вид на город, а увеличенные оконные проемы дают больше света и расширяют пространство вашей квартиры.

Расположение ЖК
ул. Ткачева, пр-т Маршала Жукова

Архитектура
Центром притяжения жителей Левенцовка Парк станет пешеходный бульвар, который проходит с южной стороны корпуса 8-3. Большая игровая площадка понравится маленьким жителям района, а взрослые смогут гулять, кататься на велосипедах или роликах, отдыхать на лавочках в тени деревьев.

5 элемент-монолит — это проект, в котором мы соединили передовые технологии строительства и теплоту и лаконичность классических кирпичных фасадов. Дома комфорт-класса для тех, кто ценит удобство и надежность.
Двор для жизни и отдыха
• Современные детские площадки
• Видеонаблюдение придомовой территории и видеодомофон
• Ландшафтный дизайн и многоуровневое озеленение
Дом – сочетание технологий и комфорта
• Система «Умный дом»
• Три скоростных лифта
• Дизайнерское оформление холлов
Функциональная квартира
• Свободные планировки и высокие потолки
• Горизонтальная разводка труб отопления

• Просторные квартиры до 83 м²

Расположение ЖК
пр-т Солженицына

«Звезда Столицы 2» — жилой комплекс бизнес-класса в центре города Ростов-на-Дону, в звёздной локации от надёжного застройщика.

Участок находится на пересечении улиц Нансена и Шеболдаева. «Звезда Столицы 2»– это центральная точка города, самая яркая Звезда на небе!

Инфраструктура
В пешей доступности находятся элементы инфраструктуры города: образовательные и детские учреждения, магазины, торговые центры, поликлиники, спортивные залы, скверы и парки для приятных прогулок.

Архитектура
«Звезда Столицы 2» — многогранна как звёздное небо. В основе концепции: элементы конструктивизма, использование геометрических форм и смена оттенков фасадов, придающая
зданию современный и стильный вид. В проекте, разработанном архитектурным бюро GASP®, заложена тема движения вверх, стремление к развитию, новым достижениям, бесконечности
— к звёздам.
Светодизайн ЖК «Звезда Столицы 2» формирует облик ночного города, выполняя роль доминанты среди окружения и яркой путеводной звезды для горожан, благодаря архитектурной подсветке подобной северному сиянию.

ЖК «Западные Аллеи» предлагает Вам свою полную внутреннюю инфраструктуру - на первых этажах расположены офисы, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и многое другое.
Для Вашего автомобиля – одноуровневый подземный паркинг с подъемом на жилой этаж.
Организовано круглосуточное видеонаблюдение и системы удаленного многоуровневого доступа.
Полностью приватная и безопасная территория с широким спектром элементов малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок вкупе с двором «без машин»
и пронизывающими все кварталы велодорожками создают особую уютную атмосферу.

Жилой район Суворовский – самый масштабный проект ВКБ-Новостройки, не имеющий аналогов не только в Ростове-на-Дону, но и на Юге России. Площадь застройки 740 га, заселено уже 82 многоэтажных дома. Здесь все включено для комфортной жизни, а особенный упор сделан на сферы образования, спорта, культуры и эко-проектов.

В Суворовском уже есть 2 школы и 4 детсада, ведется строительство еще одной школы на 1600 мест и двух детских садов на 320 и 240 мест, торговые центры, сетевые магазины, поликлиника, почта, МФЦ, банкоматы, благоустроенная набережная с озерами, большой парк 70-летия Победы, пешеходные и велодорожки протяженностью 12 км, уникальная трасса для занятий маунтинбайком, спортивной ходьбой и гонок с препятствиями (OCR), многофункциональный спортивный манеж, футбольное поле с всесезонным покрытием, спорткомплекс, клуб боевых искусств и фитнес-клуб.

Завершено проектирование уникального спортивно-паркового комплекса «Чадр», в котором будет декоративный водоем с красивой набережной, японский сад, амфитеатр, детские площадки, одноименный ресторан, большой памп-трек. Парк украсят цветы, декоративные кустарники, хвойные и лиственные деревья.

ЖР Платовский – лучший выбор для тех, кто устал от суеты города. В экологически чистом районе Ростова-на-Дону, вдали от шумных улиц возвышаются многоэтажные дома с потрясающими видами на заповедные зоны. Район расположился в шаговой доступности от Ростовского моря. Жители наблюдают вдохновляющие пейзажи из своих окон и пользуются собственным оборудованным пляжем.

Между домами большое расстояние для дополнительного удобства: только просторные дворы и действительно развитая инфраструктура по принципу «все включено» – от спортивных площадок и наземной парковки до школ и детсадов. Готовая отделка квартир под ключ гарантирует настоящий комфорт.