Новостройки (в ЖК)
от застройщиков
в Ростове-на-Дону

Современный городской житель ценит не только комфорт квартиры, но и благоустройство придомовой территории, стиль фасадов и входных групп, а также доступность инфраструктуры. Все эти качества лаконично сочетаются в жилом комплексе «Октябрь Парк» класса комфорт-плюс. ЖК расположен в периметре улицы Таганрогская, Нефтяного и Элеваторного переулков.

Вам нравится жизнь в «медленном миллионнике», где не ощущается перегрузка событиями и темпом жизни? Да, но! При этом вы все свободное время стараетесь наполнить разнообразными активностями и яркими эмоциями. Любите ходить в рестораны и кафе. Устраивать шопинг в торговых центрах. Посещать театры, кино, различные мероприятия и мастер-классы. И чтобы получить все это, вам нужно ехать в центральную часть города, ведь эпицентр жизни сейчас сосредоточен именно там. А теперь представьте современный микрорайон, где есть все для счастливой жизни. Где не просто комфортно, но и не скучно. Здесь жизнь бьет ключом, и всегда есть место новым впечатлениям. Об этом мечтают даже жители центра Ростова-на-Дону. Но будет такая жизнь именно у вас – разнообразная, насыщенная и при этом беззаботная.
Добро пожаловать в «Столицыно»!

Современные жилые комплексы класса Комфорт, предназначенные для вашего
удобства и благополучия. Продажа квартир осуществляется на основе двустороннего договора о долевом участии, полностью соответствующего федеральному закону №214, что гарантирует вашу юридическую защищенность и прозрачность сделки.
Жилые комплексы строятся с использованием передовой монолитнокаркасной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность конструкций, а так же соответствие всем современным строительным стандартам.

Экосистема Frame создана обеспечить комфортную жизнь и досуг для каждого пользователя, вне зависимости от предпочтений и возраста.
Важный принцип экосистемы — объединение в одном пространстве множества пользователей и сервисов/продуктов, удовлетворяющих их нужды. В логику экосистемы заложен доступ к
множеству продуктов и сервисов через единое окно. В случае локальной экосистемы — жилого комплекса — окном является сам комплекс.

«Орион» расположен на проспекте Стачки — одной из главных улиц Ростова-на-Дону. Благодаря развитой инфраструктуре, отсюда легко добраться как до центра, так и в любой район города.
Не только автомобилисты оценят удобство этого места: до остановки общественного транспорта не более одной минуты ходьбы. Это идеальное расположение для тех, кто хочет быть мобильным и везде успевать.

Это место учит жить благополучно. Каким образом? Таким же, как учит по-настоящему хороший университет или академия – дает все необходимые условия и подталкивает к развитию. В этом месте всё благоволит тому, чтобы развивать жизнь в контексте всестороннего благополучия.
Academia – это новый жилой комплекс на Стачки, 196 от АСИ Групп. Мы возведём его в окружении сквера и парков буквально в нескольких метрах от корпусов Южного федерального университета, в центре любимого спального района, из тишины которого всюду подать рукой.
Дома переменной высотности от 9 до 25 этажей составят комплекс в 3 очереди строительства.
Первую и третью очереди мы введём во 2 квартале 2028 года, а вторую — в 4 квартале.
Это место одновременно наполнит вашу жизнь заботой и будет поддерживать в новых проектах. Окружит пространством для отдыха и досуга, и вместе с тем откроет свободу для учёбы и работы. Станет отправной точкой на динамичном маршруте роста или настоящим родовым гнездом для большой состоявшейся семьи.

Эксклюзивные виды
Захватывающие дух виды на панораму Дона и набережную Ростова открываются из окон квартир Prime Life II. Башня расположена рядом с уникальным парком с аллеей фонтанов, стадионом «Ростов Арена» и зеленым бульваром. Непревзойденные преимущества, доступные избранным.
Изысканная архитектура
Внешний вид Prime Life II вызывает восторг. Отделка фасада клинкерной плиткой и натуральным камнем травентином выгодно отличает архитектурный облик. Благодаря мягким светлым оттенкам, премиальному подбору материалов башня выглядит благородно и дорого. Акцентная подсветка подчеркивает роскошный вечерний образ башни.
Своя инфраструктура
В квартале 2 детских сада. Один из них находится возле Prime Life II. Также проектом предусмотрена своя современная школа на 1100 мест. Буквально через дорогу — новый большой парк с аллеей фонтанов и другими точками притяжения, зонами отдыха и спорта.
Приватная территория
Территория Prime Life II — приватная, с доступом только для резидентов домов бизнес-класса и их гостей. Двор с яркой детской площадкой, зоны для спорта и отдыха. Комфорт и безопасность — главные принципы Prime Life II
• концепция «двор без машин»
• подземный паркинг
• видеонаблюдение 24/7
• система «умный дом»
• видеодомофоны

Этажность – от 18 до 32.
Количество квартир – 2 826.
Жилые этажи: с 1-2 по 17-31 этаж.
Общая площадь квартир – 134 811 м2 .
Помещение под аренду (магазин) – 1 этажи Литеров 4,5 Общая площадь коммерческих помещений – 1031,74 м2 . (общественные – 500,37 м2 , офисные - 531,37 м2 ).
Количество машиномест с учетом МГН, для жилья и офисов – 976. Площадь детских игровых зон – 3 557 м2 .
Площадь для занятия физкультурой – 5 905 м2 .
Площадь для зон отдыха – 326 м2 .
Высотность всех зданий – Литеры 1,2,3,5 - 97,95 м, Литер 4 – 55 м.
Площадь озеленения, принятая проектом, составляет в границах отвода участка – 7 868,14 м2 .

Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.

Расположение ЖК
ул. Ткачева, пр-т Маршала Жукова

Архитектура
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами – на всей территории жилого комплекса.
Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.
• Увеличенные оконные проемы
• Панорамный вид на город с верхних этажей
• Архитектурная подсветка в ночное время
• Корзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.

Урбан-двор
Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Вас и Ваших детей.
Ландшафтный дизайн двора выполнен с использованием принципа зонирования, что обеспечивает комфортный отдых для жильцов разных возрастов.
Чтобы создать атмосферу настоящего парка, добавили для вас крупноформатные деревья, в том числе вечнозеленые, и рулонный газон с системой автополива.

Левенцовка парк – это жилой комплекс, в котором мы сохранили лучшие традиции Левенцовки и добавили новые функциональные решения.
Хотите жить в современном, удобном, уютном и комфортном районе, созданном с заботой о его будущих жителях?! Тогда квартира в ЖК «Левенцовка парк» – для Вас.
Корпус 8-3 – 25-этажный жилой дом башенного типа в жилом комплексе «Левенцовка Парк». С верхних этажей открывается панорамный вид на город, а увеличенные оконные проемы дают больше света и расширяют пространство вашей квартиры.

Расположение ЖК
ул. Ткачева, пр-т Маршала Жукова

Архитектура
Центром притяжения жителей Левенцовка Парк станет пешеходный бульвар, который проходит с южной стороны корпуса 8-3. Большая игровая площадка понравится маленьким жителям района, а взрослые смогут гулять, кататься на велосипедах или роликах, отдыхать на лавочках в тени деревьев.

5 элемент-монолит — это проект, в котором мы соединили передовые технологии строительства и теплоту и лаконичность классических кирпичных фасадов. Дома комфорт-класса для тех, кто ценит удобство и надежность.
Двор для жизни и отдыха
• Современные детские площадки
• Видеонаблюдение придомовой территории и видеодомофон
• Ландшафтный дизайн и многоуровневое озеленение
Дом – сочетание технологий и комфорта
• Система «Умный дом»
• Три скоростных лифта
• Дизайнерское оформление холлов
Функциональная квартира
• Свободные планировки и высокие потолки
• Горизонтальная разводка труб отопления

• Просторные квартиры до 83 м²

Расположение ЖК
пр-т Солженицына

«Звезда Столицы 2» — жилой комплекс бизнес-класса в центре города Ростов-на-Дону, в звёздной локации от надёжного застройщика.

Участок находится на пересечении улиц Нансена и Шеболдаева. «Звезда Столицы 2»– это центральная точка города, самая яркая Звезда на небе!

Инфраструктура
В пешей доступности находятся элементы инфраструктуры города: образовательные и детские учреждения, магазины, торговые центры, поликлиники, спортивные залы, скверы и парки для приятных прогулок.

Архитектура
«Звезда Столицы 2» — многогранна как звёздное небо. В основе концепции: элементы конструктивизма, использование геометрических форм и смена оттенков фасадов, придающая
зданию современный и стильный вид. В проекте, разработанном архитектурным бюро GASP®, заложена тема движения вверх, стремление к развитию, новым достижениям, бесконечности
— к звёздам.
Светодизайн ЖК «Звезда Столицы 2» формирует облик ночного города, выполняя роль доминанты среди окружения и яркой путеводной звезды для горожан, благодаря архитектурной подсветке подобной северному сиянию.

ЖК «Западные Аллеи» предлагает Вам свою полную внутреннюю инфраструктуру - на первых этажах расположены офисы, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и многое другое.
Для Вашего автомобиля – одноуровневый подземный паркинг с подъемом на жилой этаж.
Организовано круглосуточное видеонаблюдение и системы удаленного многоуровневого доступа.
Полностью приватная и безопасная территория с широким спектром элементов малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок вкупе с двором «без машин»
и пронизывающими все кварталы велодорожками создают особую уютную атмосферу.

Жилой район Суворовский – самый масштабный проект ВКБ-Новостройки, не имеющий аналогов не только в Ростове-на-Дону, но и на Юге России. Площадь застройки 740 га, заселено уже 82 многоэтажных дома. Здесь все включено для комфортной жизни, а особенный упор сделан на сферы образования, спорта, культуры и эко-проектов.

В Суворовском уже есть 2 школы и 4 детсада, ведется строительство еще одной школы на 1600 мест и двух детских садов на 320 и 240 мест, торговые центры, сетевые магазины, поликлиника, почта, МФЦ, банкоматы, благоустроенная набережная с озерами, большой парк 70-летия Победы, пешеходные и велодорожки протяженностью 12 км, уникальная трасса для занятий маунтинбайком, спортивной ходьбой и гонок с препятствиями (OCR), многофункциональный спортивный манеж, футбольное поле с всесезонным покрытием, спорткомплекс, клуб боевых искусств и фитнес-клуб.

Завершено проектирование уникального спортивно-паркового комплекса «Чадр», в котором будет декоративный водоем с красивой набережной, японский сад, амфитеатр, детские площадки, одноименный ресторан, большой памп-трек. Парк украсят цветы, декоративные кустарники, хвойные и лиственные деревья.

ЖР Платовский – лучший выбор для тех, кто устал от суеты города. В экологически чистом районе Ростова-на-Дону, вдали от шумных улиц возвышаются многоэтажные дома с потрясающими видами на заповедные зоны. Район расположился в шаговой доступности от Ростовского моря. Жители наблюдают вдохновляющие пейзажи из своих окон и пользуются собственным оборудованным пляжем.

Между домами большое расстояние для дополнительного удобства: только просторные дворы и действительно развитая инфраструктура по принципу «все включено» – от спортивных площадок и наземной парковки до школ и детсадов. Готовая отделка квартир под ключ гарантирует настоящий комфорт.

Жилой комплекс «Притяжение» расположен в Западном жилом массиве г. Ростов-на-Дону, вблизи проспекта Маршала Жукова (Советский район).
Здания жилого комплекса притягивают взгляд инновационными архитектурными решениями.
В шаговой доступности комплекса находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: образование, детские сады, магазины (включая гипермаркеты Лента и Окей), спорт, учреждения здравоохранения и церкви.

Генплан и Инфраструктура

• Генплан включает 12 жилых секций (1.1–6.2), собственную школу, детский сад и зоны парковки.
• На территории ЖК «Притяжение» предусмотрено строительство торговых центров, детских садов, ресторанов и иных объектов благоустройства.
• Закрытый внутренний двор подарит возможность провести время наедине с собой или заняться спортом.
• Собственная школа и детский сад во дворе направлены на всестороннее и гармоничное развитие детей; здесь предусмотрены помещения под спортивный зал и детские образовательные кружки.
• В шаговой доступности для жителей микрорайона предусмотрены больницы, школы, детские сады, спортивные залы и многое другое.

Благоустройство

• Двор ЖК «Притяжение» — это современное пространство, где стиль встречается с природой.
• Основой концепции стал индустриальный дизайн: лаконичные формы, металл, фактурные материалы и выразительные акценты в покрытии.
• Для жителей предусмотрены зоны отдыха для взрослых, универсальные спортивные площадки, современные детские игровые площадки, продуманное озеленение и мягкий газон.

Безопасность, комфорт и холлы

• На территории комплекса жильцы могут воспользоваться подземным паркингом и велопарковкой.
• В целях безопасности ведется круглосуточное видеонаблюдение и установлены шлагбаумы на въезде.
• Дизайнерские холлы: Визуальная концепция холла собирается в акцентном объекте в виде круглого зеркала с изогнутой поверхностью, функциональная особенность которого — увеличение пространства. Холлы имеют четкую геометрию стен и дверей. Керамогранит разных фактур дарит уют и монументальность, двери и окна выполнены из алюминия, а потолок грильято гармонично сочетается с пространством.

1 этап
На строительной площадке 1 этапа ЖК Культура продолжаются отделочные, фасадные, инженерные работы и благоустройство территории.

• Секция 1.1:
• Продолжаются отделочные работы в квартирах и местах общего пользования.
• Выполняется монтаж фасада 1 этажа, прожекторов и слаботочных систем.
• Секция 1.2:
• Продолжаются отделочные работы в местах общего пользования.
• Выполняется монтаж фасада 1 этажа и прожекторов.
• Секция 1.3:
• Продолжаются отделочные работы в квартирах и местах общего пользования.
• Выполняется монтаж фасада.
• Продолжается монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения.
• Секция 1.4:
• Продолжаются отделочные работы в местах общего пользования.
• Выполняется монтаж фасада.
• Продолжается монтаж инженерных систем, оборудования фонтана и подъемника.
• Паркинг: Выполняется монтаж инженерных систем и освещения.
• Благоустройство территории: Продолжаются работы по устройству оснований, укладке плитки, монтажу малых архитектурных форм и подготовке территории.

2 этап
На строительной площадке 2 этапа ЖК Культура продолжаются отделочные работы, монтаж инженерных систем и оборудования.

• Секция 2.1:
• Продолжаются штукатурные работы в квартирах и местах общего пользования, устройство стяжки.
• Выполняется монтаж систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и слаботочных систем.
• Продолжается устройство вентиляции в автопарковке.
• Выполняется монтаж лифтового оборудования.
• Секция 2.2 и Секция 2.3 (работы идентичны для обеих секций):
• Продолжаются отделочные работы в местах общего пользования и устройство стяжки.
• Выполняется монтаж инженерных систем.
• Продолжается монтаж ограждений в квартирах и на переходных балконах.
• Выполняется устройство кровельной котельной.
• Продолжается монтаж лифтового оборудования.
• Секция 2.4:
• Продолжаются отделочные работы в местах общего пользования.
• Выполняется монтаж инженерных систем.
• Продолжается устройство вентиляции в автопарковке.
• Выполняется устройство кровельной котельной.
• Продолжается монтаж лифтового оборудования.

3 этап
На строительной площадке 3 этапа ЖК Культура продолжаются монолитные работы и устройство автопарковки.

• Секция 3.1: Завершено бетонирование вертикальных конструкций 8 этажа. Продолжается армирование плиты перекрытия 8 этажа.
• Секция 3.2: Выполняется бетонирование вертикальных конструкций 6 этажа.
• Секция 3.3: Завершена разработка котлована и устройство бетонной подготовки. Продолжается армирование фундаментной плиты.
• Секция 3.4: Завершено возведение подвального этажа. Продолжается армирование вертикальных конструкций 1 этажа.
• Автопарковка:
• В блоке 6 завершена разработка котлована и устройство бетонной подготовки, продолжается армирование фундаментной плиты.
• В блоке 5 продолжается разработка котлована.
• В блоке 1 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций подвала.

5 этап
На строительной площадке 5 этапа ЖК Культура продолжаются фасадные, инженерные и отделочные работы.

• Наземная парковка:
• Выполняется устройство гидроизоляции кровли.
• Продолжается монтаж систем ливневой канализации и пожаротушения.
• Ведутся подготовительные работы к благоустройству территории.
• Продолжается подготовка фасада к окраске.
• Выполняется монтаж лифтового оборудования.

5 ОЧЕРЕДЬ
На строительной площадке ЖК Гринсайд продолжаются монолитные, кладочные и свайные работы. Строительно-монтажные работы на объекте ведутся в соответствии с графиком.
Секция 1:

• Выполняется монтаж опалубки плиты перекрытия 16-го этажа.
• Продолжается устройство внутренних стен и монтаж балконных ограждений на 13-м этаже.

Секция 2:

• Выполняется армирование вертикальных конструкций 15-го этажа.
• Продолжается устройство внутренних стен на 11-м этаже.

Секция 3:

• Продолжаются работы по бурению, армированию и бетонированию свай.
• На отчетную дату выполнено 9 свай.

Секция 4:

• Выполняется армирование ростверка.

Автопарковка:

• Продолжаются монтаж опалубки и бетонирование вертикальных конструкций на уровне -2 этажа.
• Выполняется устройство внутренних стен на -2 этаже.

«Сияние» — это пространство, где встречаются уют и стиль, где царит гармония, а каждый день наполнен смыслом и радостью.
Это утро, которое начинается с солнечного света, наполняющего комнату, и вечер, когда зажигаются огни, а с улицы тянет вечерней прохладой. Это смех детей и шелест листьев, доносящиеся со двора.
Это место, в которое хочется возвращаться.

Расположение и инфраструктура (Парк)

• Дом расположен на первой парковой линии напротив большого парка «Патриарший», который станет одной из ключевых точек притяжения «Нового Ростова».
• Близость парка формирует особую атмосферу района: больше света, воздуха, зелени и открытого пространства. Жизнь рядом с ним — это возможность каждый день быть ближе к природе, оставаясь при этом в центре города.
• Особенности парка:
• Более 12,5 га паркового пространства.
• Скейт-парк и памп-трек.
• Православный храм.
• Живописный пруд.

Внутренние пространства и комфорт

• Дизайнерские холлы: Визуальная концепция холла строится вокруг акцентного объекта в виде круглого зеркала с изогнутой поверхностью, которое визуально увеличивает пространство. Холлы имеют четкую геометрию стен и дверей. Керамогранит разных фактур дарит уют и монументальность, двери и окна выполнены из алюминия, а потолок грильято гармонично сочетается с пространством.
• Подземный паркинг: Позволяет быстро припарковать автомобиль и не искать место. Спуститься в паркинг можно со своего этажа на бесшумном лифте, что избавляет от встреч с непогодой.

Жилой комплекс класса комфорт-плюс Современный городской житель ценит не только комфорт квартиры, но и благоустройство придомовой территории, стиль фасадов и входных групп, а также доступность инфраструктуры. Все эти качества лаконично сочетаются в жилом комплексе «Октябрь Парк» класса комфорт-плюс. ЖК расположен в периметре улицы Таганрогская, Нефтяного и Элеваторного переулков.

Доступность:

• 30 минут: Стадион «Ростов Арена»
• 25 минут: Ростовский цирк
• 5 минут: Городская поликлиника №41 и больница скорой помощи №2
• 15 минут: Ботанический сад
• 10 минут: Торгово-развлекательный комплекс «Золотой Вавилон»
• 15 минут: Аквапарк «H2O»
• 15 минут: Ростовский государственный университет путей сообщения
• 15 минут: Ростовский зоопарк (площадью 60 га, более 7500 животных)

Образование:

• Школа №110 (г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 118/2)
• Лицей №27 (г. Ростов-на-Дону, ул. Кривоноса, 9/4)
• Гимназия №46 (г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко, 30)
• Донской государственный технический университет (г. Ростов-на-Дону, ул. Шаповалова, 2)
• Ростовский гидрометеорологический техникум (г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 114)
• Ростовский государственный университет путей сообщения (г. Ростов-на-Дону, площадь Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, 2)

Подробнее

СЕМЕЙНЫЙ
«Придонье» создано для тех, кто ставит семью на первое место. Современные школы и детские сады в шаговой доступности. Безопасные дворы, уютные детские площадки, зелёные аллеи — всё для счастливого детства и спокойствия родителей. Здесь дети растут в окружении природы, друзей и заботы.
БЛИЗКИЙ
Здесь знают соседей по имени. Проводят дворовые праздники, развешивают новогодние гирлянды на деревьях, ухаживают за своим палисадником перед подъездом. В Придонье живут традиции добрососедства.
РОДНОЙ
Придонье хранит дух настоящего родного места — такого, каким бывает только маленький город, где всех знают, где дети гуляют до заката, а на скамейке у подъезда всегда найдётся время для разговора. Здесь нет суеты большого города, зато есть тишина утра, запах цветущей сирени и уютная булочная с донскими пирогами.
«Придонье» — микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни вместе с теми, кто дорог.

ПОДРОБНЕЕ >>